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Nouveauté

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
529 000 € Référence 207

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose cette magnifique villa en quatre faces d'une superficie de 165 m² Carrez et 188 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 534 m². Située sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer elle bénéficie d'un 8environnement calme et résidentiel à deux pas de la plage. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un beau volume de 58 m² baigné de lumière et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie fonctionnelle, un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale de 27 m² donnant sur la piscine, avec salle d'eau et WC privatifs. A l'étage vous disposerez d'un espace mezzanine faisant actuellement office de bureau avec accès direct à sa terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. Une piscine de dimension 7x4 de type coque et au sel vient compléter ce bien aux finitions soignées. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'un visiophone, de volets et portail électriques, d'un forage et d'une installation d'arrosage automatique. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre TABARY par téléphone au 06.24.98.31.49 ou par mail à l'adresse agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 534 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €
Taxe foncière annuelle 2 446 €

Calcul des mensualités

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