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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
525 000 € Référence 104

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant deux accès indépendants et un fort potentiel locatif.
Édifié sur deux niveaux, cet immeuble développe une surface totale de 186 m², répartie en quatre appartements T2, allant de 44 à 48 m², parfaits pour un investissement locatif rentable.
Le bien est composé de la façon suivante : en rez-de-chaussée (accès par l'entrée gauche) :
deux appartements T2 de 48 m² et 46 m², chacun composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, et bénéficiant d’une terrasse privative.
À l’étage (accès par l'entrée droite) :
deux autres appartements T2 de 44 m² et 48 m², disposant de la même configuration : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et fenêtre.
Localisation stratégique, proche des commodités, avec une configuration idéale pour location saisonnière, annuelle ou meublée.
Pour de plus amples informations, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 078 € et 5 518 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 078 € et 5 518 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 160 €

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