Tabary Immobilier Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.23 m²

Canohès (66680)
262 000 € Référence 199

A propos de ce bien

L'agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison 4 faces de plain-pied T4 de 88 m² avec un garage de 56m² sur une parcelle de 1 127 m² située sans vis-à-vis sur un terrain clos à moins de 10 minutes du centre du village de Canohès . Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 14.80 m², d'un salon de 26m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine aménagée, séparée de 10m², d'une deuxième chambre de 10m² et d'une troisième chambre de 11m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une véranda de 19m² sur toute la superficie de la maison orientée sud, un grand garage de 57 m², un cellier de 13m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette parcelle arborée offre un potentiel exceptionnel pour la mise en place d'une piscine, un aménagement paysager voire une extension sous réserve d'accord de l'urbanisme. Idéale si vous rechechez un bien à personnaliser à votre goût . A découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Madame Catherine SALUS, conseillère immobilier sous le numéro RCS 380 089 201 de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur agence1@tabaryimmobilier.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,23 m²
  • terrain 1 127 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 431 €

Calcul des mensualités

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