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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 143.12 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)
542 000 € Référence 224

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe villa très bien entretenue d'une surface habitable de 143 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 804 m² piscinable. Nichée dans un secteur particulièrement calme et agréable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix alliant confort moderne et nature. Vous profiterez d'un lumineux et vaste salon-séjour ouvert sur une belle terrasse ave vue panoramique, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur et le jardin. Ce niveau comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards, toutes deux donnant directement sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 804 m² permet l'installation d'une piscine et il est agrémenté d'un agréable espace boisé aménageable selon vos envies, le tout offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la côte rocheuse du Cap Béar. Un grand garage double ainsi qu'une place de parking privative située juste devant complètent les prestations de ce bien rare et recherché. A visiter sans tarder !!! N'attendez plus et contactez Bruno TABARY au 06.80.60.92.05, conseiller immobilier sous le numéro RCS 512 056 292 de Perpignan, ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143,12 m²
  • carrez 143,12 m²
  • terrain 804 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 542 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 276 €

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