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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164.6 m²

Saleilles (66280)

449 000 € Référence 138

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte en 3 faces d'une superficie de 163 m² avec jardin sans vis à vis, piscine et cuisine d'été dans un quartier résidentiel calme et recherché. Située proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Perpignan, cette maison batie sur une parcelle de 484 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour de 42 m², une cuisine séparée de 15 m² et entièrement équipée donnant sur une terrasse extérieure carrelée, et un WC. Le demi étage est composé d'une suite parentale avec placard intégré, d'une salle de douche privative avec WC et fenêtre, et d'une deuxième chambre. A l'étage vous trouverez une salle de bains et 2 chambres confortables de 15 m² chacune dont une avec sa terrasse privative avec vue dégagée. Un sous-sol composé d'un garage et d'une cave vient compléter ce bien. La maison est équipée également d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert et d'une alarme.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette superbe maison en contactant Alexandre TABARY au 06.27.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques de ce bien

Surface 164,60 m²
carrez 163 m²
terrain 484 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 998 €

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