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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164.6 m²

Saleilles (66280)
449 000 € Référence 138

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte en 3 faces développant 163 m² habitables avec jardin sans vis-à-vis, piscine et cuisine d'été dans un quartier résidentiel calme et prisé sur la commune de Saleilles à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette maison bâtie sur une parcelle de 484 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour de 42 m², une cuisine séparée entièrement équipée et d'une superficie de 15 m² donnant sur une terrasse extérieure carrelée, et un WC indépendant. Le demi-étage est composé d'une suite parentale avec placard intégré, d'une salle de douche privative avec WC et fenêtre, et d'une deuxième chambre. A l'étage vous trouverez une salle de bains et 2 chambres confortables de 15 m² chacune dont une avec sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un sous-sol complet comprenant un garage et une cave vient parfaire l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert et d'une alarme assurant confort et sécurité au quotidien.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette superbe maison en contactant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164,60 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 484 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 998 €

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