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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Perpignan (66000)
262 000 € Référence 170

A propos de ce bien

Votre agence TABARY Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de standing, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 83 m², ce bien vous séduira immédiatement par sa pièce maîtresse : une magnifique et rare terrasse de 80 m² offrant un espace extérieur exceptionnel en exposition Plein Sud, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux et traversant, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Cette cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvre généreusement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec des prestations soignées : une première chambre et sa salle d'eau attenante, une seconde chambre avec un dressing intégré et sa salle de bains privative donnant également sur la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez de très belles prestations : parquet en bois de qualité, climatisation réversible, double vitrage isolant et volets roulants électriques. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent idéalement ce bien d'exception. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Madame Catherine SALUS, conseillère immobilier sous le numéro RCS 380 089 201 de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur agence1@tabaryimmobilier.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 914 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 718 €

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